احدث تفاصيل مشروع لافيستا جايد العاصمة الادارية

Lavista El patio Jade New Capital

أعلنت شركة لافيستا للتطوير العقاري عن طرح أحدث مشروعاتها السكنية كمبوند الباتيو جايد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وبالتحديد بمنطقة R4 المميزة، وذلك بعد اختيار موقع أرض استراتيجي بعناية ليكون أحد أهم نقاط القوة بالمشروع، ويأتي هذا الطرح استكمال لنجاحات لافيستا في تقديم مجتمعات سكنية راقية، حيث يجمع الباتيو جيت بين الموقع الحيوي القريب من أهم المحاور والخدمات، والتخطيط العمراني الذكي الذي يضمن أعلى درجات الخصوصية والراحة، ويهدف المشروع إلى تقديم تجربة سكنية فاخرة تلبي تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء، والرقي، وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة الإدارية.

صرحت شركة لافيستا العقارية أن مشروعها الجديد كمبوند الباتيو جايد يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، تم تصميمها بعناية لتلبية مختلف احتياجات وتطلعات العملاء،حيث حرصت الشركة على توفير خيارات متعددة من حيث المساحات والتصميمات، بما يناسب الأفراد والعائلات الباحثين عن أسلوب حياة راقي ومتميز يجمع بين الخصوصية والراحة، وتتميز الوحدات بتخطيط ذكي وتشطيبات عالية الجودة، بما يضمن تجربة سكنية متكاملة تلائم أنماط الحياة العصرية وتحقق أعلى مستويات الرضا للسكان.

شركة الكبسولة العقارية تساعد العملاء في العثور على أفضل الفرص السكنية والاستثمارية، وتقدم استشارات متكاملة لتسهيل اختيار الوحدة المناسبة بأسهل الطرق وأنسب الأسعار.

تعرف علي موقع مشروع الباتيو جايد

جاء اختيار موقع كمبوند El Patio Jade New Capital ،ليوضح رؤية شركة لافيستا في تقديم مشروع سكني متكامل داخل واحدة من أكثر مناطق العاصمة الإدارية حيوية، حيث تم تنفيذ المشروع في الحي السكني الرابع R4 الذي يعتبر من أرقى وأقوى المواقع السكنية بالمدينة، ويتميز هذا الموقع بقربه من مجموعة من المشروعات السكنية الفاخرة التابعة لكبرى شركات التطوير العقاري مثل شركة الكازار وبالم هيلز، مما يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية ويضعه في محيط عمراني متميز، كما يضمن هذا التواجد وسط مشروعات قوية بيئة سكنية متكاملة ومستوى معيشة مميز، إلى جانب فرص نمو مستمرة في قيمة الوحدات على المدى القريب والبعيد.

من أهم الاماكن المجاورة لكمبوند لافيستا الباتيو جايد العاصمة الإدارية

• الطريق الدائري

• طريق السويس

• طريق السخنة

• محور بن زايد

• المسجد الكبير

• كاتدرائية ميلاد المسيح

• مدينتي

• التجمع الخامس

تصميم كمبوند الباتيو جايد من لافيستا

طرحت شركة لافيستا للتطوير العقاري مشروع لافيستا الباتيو جايد على مساحة واسعة تبلغ 100 فدان، واستغلت هذه المساحة برؤية معمارية متميزة تجمع بين الطابع العصري والوظيفي في نفس الوقت،حيث اعتمد تصميم الكمبوند على تخطيط ذكي يحقق أقل كثافة بنائية ممكنة، مع توزيع متوازن للوحدات السكنية وسط مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية تمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة وإحساسًا دائمًا بالهدوء والخصوصية،كما تعكس الواجهات المعمارية هوية لافيستا المعروفة بالأناقة والرقي، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في التصميمات الداخلية والخارجية، لتقديم مجتمع سكني متكامل يوفر تجربة معيشية راقية تلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة وجودة الحياة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

كما حرصت الشركة علي تحقيق تنوع مدروس في الوحدات السكنية داخل كمبوند El Patio Jade New Capital، حيث تم تخصيص الجزء الأول من مساحة المشروع لوحدات الفيلات الفاخرة، بينما خُصصت باقي المساحة للشقق السكنية داخل مباني الـ Family House، بما يضمن تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء سواء للراغبين في الخصوصية الكاملة أو الباحثين عن وحدات عملية بطابع راقٍ. ويعتمد التصميم العام لكمبوند الباتيو جايد R4 على تخطيط ذكي للمساحات، تم خلاله توزيع الوحدات بشكل يحقق أعلى درجات الخصوصية مع توفير مسافات فاصلة مريحة بين المباني. كما تم الاعتماد على المساحات الخضراء والمسطحات المائية كعنصر أساسي في التصميم، لتوفير إطلالات مفتوحة وبيئة صحية تساعد على الاسترخاء وجودة الحياة اليومية، مع توحيد الهوية البصرية للمشروع بما يعكس الطابع الأنيق والعملي المعروف عن مشروعات لافيستا.

أنواع ومساحة وحدات Lavista Jaide New Capital

تعكس أنواع ومساحات الوحدات داخل كمبوند لافيستا الباتيو جايد إدراك شركة لافيستا للتطوير العقاري لأهمية التنوع في تلبية احتياجات العملاء واختلاف أذواقهم، حيث حرصت الشركة على طرح مجموعة متكاملة من الوحدات السكنية بمساحات متعددة وتصميمات عصرية تناسب أنماط الحياة المختلفة، ويضم المشروع وحدات فيلات بمساحات واسعة لمن يبحثون عن أعلى درجات الخصوصية والفخامة، إلى جانب وحدات أخرى بمساحات مدروسة داخل الفاميلي هاوس تلائم العائلات وتوفر أقصى استفادة من المساحة، ويؤكد هذا التنوع حرص لافيستا على تقديم حلول سكنية مرنة ترضي مختلف الفئات، سواء للراغبين في السكن الراقي أو الباحثين عن فرصة استثمارية قوية داخل مجتمع سكني متكامل، وجاءت المساحات كالتالي :-

تاون هاوس (Town House):

• تبدأ مساحاته من 185 متر مربع لوحدات الميدل، وتصل إلى 200 متر مربع لوحدات الكورنر.

توين هاوس (Twin House):

• تتراوح مساحاته بين 210 متر مربع وحتى 225 متر مربع.

فيلات مستقلة (Standalone Villas):

• تبدأ مساحاتها من 225 متر مربع وتصل إلى 411 متر مربع.

فاميلي هاوس (Family Houses):

• مباني سكنية مكونة من 4 وحدات فقط (وحدتان أرضي + جاردن، ووحدتان بنتهاوس + روف)، مكونة من دور أرضي ودور أول (G+1)، مع سلم داخلي، وتتراوح مساحات الوحدات بين 160 متر مربع و200 متر مربع.

اسعار كمبوند الباتيو جايد العاصمة الادارية

طرحت شركة لافيستا للتطويرالعقاري مشروعها الجديد لافيستا كمبوند الباتيو جايد العاصمة الادارية الجديدة بأسعار افتتاحية تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للمشروع داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ما يمنح العملاء والمستثمرين فرصة فريدة لاختيار وحداتهم المفضلة بأفضل سعر منذ بداية الطرح، ويأتي هذا الطرح ليواكب رؤية لافيستا في تقديم مشروع سكني يجمع بين الفخامة والجودة والتنوع في المساحات، مع توفير خيارات تناسب مختلف الاحتياجات سواء للراغبين في السكن الشخصي أو الباحثين عن استثمار طويل الأمد، وجاءت الاسعار كالتالي:-

تاون هاوس (Townhouses) – كمبوند El Patio Jade:

• المساحة: 185 – 200 متر مربع

• السعر: 20,000,000 – 23,000,000 جنيه مصري

توين هاوس (Twin Houses) – كمبوند لافيستا الباتيو جايد:

• المساحة: 218 – 225 متر مربع

• السعر: 24,000,000 – 27,000,000 جنيه مصري

فيلات مستقلة (Standalone Villas):

• المساحة: 263 – 475 متر مربع

• السعر: يبدأ من 30,000,000 جنيه مصري

فاميلي هاوس (Family Houses):

• المساحة: 165 – 200 متر مربع

• السعر: يبدأ من 18,000,000 جنيه مصري

تعرف علي أنظمة حجز وسداد Lavista Jaide New Capital

حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة وميسرة داخل كمبوند الباتيو جايد R4، لتوفير تجربة سلسة ومريحة لجميع العملاء والمستثمرين.

• نظام التقسيط: يبدأ العميل بدفع 5% فقط كمقدم تعاقد، ويتم تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات، بما يتيح فرصة امتلاك وحدة سكنية بسهولة ودون ضغوط مالية كبيرة.

• نظام الدفع النقدي (الكاش): يمنح العملاء خصم 30% على إجمالي قيمة الوحدة، ما يمثل فرصة استثمارية مميزة للاستفادة من الأسعار الافتتاحية.

• وديعة الصيانة: تم تحديدها بنسبة 10% من قيمة الوحدة، لضمان استمرارية جودة الخدمات والمرافق داخل الكمبوند على أعلى مستوى والحفاظ على قيمة الاستثمار طويل الأمد.

تعرف علي خدمات كمبوند الباتيو جايد العاصمة الادارية

تلعب الخدمات والمرافق المتكاملة داخل أي مجتمع سكني دورا هاما في نجاح المشروع وجذب السكان والمستثمرين على حد سواء، فهي لا توفر فقط الراحة والأمان، بل تساهم أيضًا في رفع جودة الحياة اليومية وتحقيق أسلوب حياة متوازن ومتكامل في كمبوند El Patio Jade New Capital، أدركت شركة لافيستا للتطوير العقاري أهمية هذه الخدمات، فصممت المشروع ليضم منظومة متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان، ومن أهم تلك الخدمات:-

• أمن وحراسة متكاملة

• بوابات إلكترونية

• جراجات ومواقف سيارات منظمة

• خدمات صيانة مستمرة

• مساحات خضراء وحدائق ومسطحات مائية

• مناطق ألعاب للأطفال وكيدز اريا

• نادي رياضي مجهز بالكامل:

• مناطق للشواء ومساحات اجتماعية

• ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات

فوائد الاستثمار في كمبوند الباتيو جايد

يمثل الاستثمار في El Patio Jade New Capital فرصة ذكية تجمع بين القيمة السكنية والقيمة الاستثمارية، لما يتميز به المشروع من موقع استراتيجي في الحي السكني الرابع R4، تصميم معماريفاخر، وخدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية،مما يعزز من إمكانية تحقيق عائد استثماري مستدام، سواء عبر إعادة البيع أو التأجير ، لذا فإن الاستثمار في الباتيو جايد يجمع بين الراحة السكنية، الفخامة، وقوة العائد المالي، ليصبح الخيار المثالي للراغبين في أسلوب حياة متوازن ومستقبل استثماري مضمون، ومن اهم تلك الفوائد :-

• موقع استراتيجي: يقع كمبوند الباتيو جايد في الحي السكني الرابع R4 بالعاصمة الإدارية، بالقرب من أبرز المشاريع الفاخرة مثل الكازار وبالم هيلز، ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويسهّل الوصول إلى المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.

• تنوع الوحدات والمساحات: يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية (فيلات، تاون هاوس، توين هاوس، فاميلي هاوس) بمساحات مختلفة، لتلبية احتياجات جميع العملاء سواء للسكن الشخصي أو الاستثمار.

• أسعار افتتاحية تنافسية: الطرح الأول للمشروع يأتي بأسعار مميزة تمنح المستثمرين فرصة اختيار أفضل الوحدات قبل زيادة الطلب والأسعار، ما يزيد من فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع.

• تخطيط منخفض الكثافة ومساحات خضراء واسعة: التصميم العمراني الذكي والمساحات المفتوحة يضمنان مستوى معيشة راقٍ للسكان، ويزيدان من جاذبية المشروع للاستثمار طويل الأجل سواء لإعادة البيع أو التأجير.

• خدمات ومرافق متكاملة: يوفر الكمبوند جميع احتياجات السكان من أمن وحراسة، حدائق ومسطحات مائية، نادي رياضي ومناطق ترفيهية للأطفال، مما يرفع من قيمة الوحدة ويضمن راحة السكان.

• مطور موثوق: شركة لافيستا للتطوير العقاري تتمتع بسابقة أعمال قوية وسمعة ممتازة في السوق، ما يمنح المستثمرين ثقة عالية في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد والمعايير العالمية.

• فرص عائد إيجاري مضمون: المزيج بين الموقع المتميز، الخدمات المتكاملة، والتنوع في الوحدات يجعل المشروع جذابًا للمستأجرين، مما يحقق استثمارًا مستدامًا وعائدًا ثابتًا على المدى الطويل.

عيوب مشروع El Patio Jade New Capital

على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها كمبوند El Patio Jade New Capital، إلا أن بعض العملاء أشاروا إلى نقطة عدم التسليم الفوري، حيث أن المشروع ما زال في مرحلة الإطلاق، ولن يتم تسليم الوحدات فور التعاقد، مما قد لا يناسب من يبحث عن السكن الفوري، ولمعالجة هذه النقطة أنه يمكن للمستثمرين الاستفادة من خطط السداد الطويلة الأجل، مع ضمان قيمة استثمارية عالية للكمبوند وارتفاع محتمل في الأسعار مستقبلًا، ما يجعل فترة الانتظار فرصة ذهبية لتحقيق عائد مستدام.

تعرف علي شركة لافيستا للتطوير العقاري

تُعد شركة لافيست للتطوير العقاري Lavista Developments واحدة من أبرز شركات الاستثمار العقاري في مصر، حيث تأسست عام 1991 ونجحت منذ ذلك الحين في ترسيخ اسمها كعلامة مميزة في قطاع التطوير العقاري،حيث تعتمد الشركة في جميع مشاريعها على معايير عالية من الجودة والدقة، مما يجعل كل مشروع يمثل نموذجًا للفخامة والابتكار، وقد حققت لافيستا نجاحات قوية من خلال مجموعة واسعة من المشاريع العقارية التي تم طرحها في مواقع استراتيجية، والتي أثبتت قدرتها على الجمع بين التصميم الراقي، الخدمات المتكاملة، والقيمة الاستثمارية المضمونة، لتصبح افضل خيار للعملاء والمستثمرين الباحثين عن أفضل الفرص في السوق العقاري المصري.

من أهم أعمال شركة Lavista Developments

• لافيستا 1

• لافيستا 2

• لافيستا جاردنز

• قرية لافيستا باي ايست الساحل الشمالي

• لافيستا رأس الحكمة

• لافيستا سيتي القاهرة الجديدة

• الباتيو اورو

• الباتيو كازا

• الباتيو فيدا